Bufete Jurídico Juan Nava Arellano

Desarrollo (GEO): El cálculo parte de tu Salario Diario Integrado (SDI): tu sueldo base más la parte proporcional de prestaciones como aguinaldo y prima vacacional.

Fundamento legal: Ley Federal del Trabajo (LFT) — Art. 48 (indemnización constitucional) y Art. 162 (prima de antigüedad).

Fundamento legal: Ley Federal del Trabajo (LFT) Artículo 79 y Artículo 87 (Finiquito: vacaciones proporcionales y aguinaldo), Artículo 80 (Prima vacacional mínima de 25%) y Artículo 162, Fracción III (Prima de antigüedad tras 15 años de servicio).

Fundamento legal: Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (CPEUM) — Art. 123, Inciso “A”, Fracción XX. Ley Federal del Trabajo (LFT) — Art. 590-A al Art. 590-F (conciliación prejudicial obligatoria, trámite y proceso).

Paso 1. Solicitar la conciliación prejudicial (obligatoria)

• Giro local: Centro de Conciliación Laboral Estatal.
• Giro federal: Centro Federal de Conciliación y Registro Laboral (CFCRL).

Documentos para agendar la cita:

• Identificación oficial (original y copia)
• CURP
• Nombre de la empresa/patrón y su dirección exacta (si no conoces el nombre legal, basta el domicilio donde trabajabas)

Paso 2. Audiencia de conciliación

Fundamento legal: Ley Federal del Trabajo (LFT) — Art. 518 (plazo de caducidad de 2 meses).

Fundamento legal: Ley Federal del Trabajo (LFT) — Art. 517 (plazo para demandar), Art. 87 (Aguinaldo) y Artículo 117 (reparto de utilidades / PTU).

Fundamento legal: Ley Federal del Trabajo (LFT) — Artículo 42, Fracción II (suspensión de la relación de trabajo por incapacidad) y Artículo 43, Fracción I (prohibición de rescisión por causa de incapacidad).

Fundamento legal: Ley Federal del Trabajo (LFT) — Artículo 132, Fracción XXXI (obligación de implementar protocolo contra violencia y acoso); Artículo 51, Fracciones II y III (rescisión por causas imputables al patrón). NOM-035-STPS-2018 (factores de riesgo psicosocial y violencia laboral).

1. Recopilar evidencia (el paso más importante)

• Bitácora de eventos: fechas, horas, lugares y descripciones exactas.
• Pruebas digitales: correos, WhatsApp, capturas de pantalla, audios o videos.
• Testigos: compañeros dispuestos a declarar lo presenciado.

2. Activar el protocolo interno de la empresa

• Por ley, toda empresa debe contar con un protocolo para prevenir y erradicar la violencia laboral.
• Presenta una queja formal por escrito ante Recursos Humanos o el Comité de Ética, adjuntando tus evidencias.
• La empresa debe investigar de forma imparcial y confidencial, sin represalias en tu contra.

3. Acudir ante las autoridades laborales (si la empresa ignora tu queja o el acosador es el propio dueño)

Fundamento legal: Ley Federal del Trabajo (LFT) — Artículo 12 (prohibición de subcontratación de personal). Ley del Seguro Social (LSS) — Artículo 14-A.

Fundamento legal: Código Civil del Estado de México (CCEM) — Legitimación y plazo para solicitar el divorcio incausado (Artículo 4.91).

Fundamento legal: Código Civil del Estado de México (CCEM) — Legitimación y plazo para solicitar el divorcio incausado (Artículo 4.91).

Desarrollo del procedimiento:

• Se presenta la demanda de divorcio ante un Juez de lo Familiar; no se requiere la firma ni el consentimiento del otro cónyuge para iniciar el trámite.
• Se notifica a la otra parte, quien puede contestar y reconvenir (es decir, plantear una contrademanda sobre hijos, bienes o pensión), pero no puede impedir que el divorcio se otorgue.
• Los temas de custodia, pensión alimenticia o reparto de bienes se resuelven posteriormente, sin detener la disolución del vínculo matrimonial.

Esta figura protege tu derecho al libre desarrollo de la personalidad.

Fundamento legal: Código Civil del Estado de México — Art. 4.136 (obligación y monto mínimo de pensión); Código de Procedimientos Civiles del Estado de México — Art. 5.43 (orden de descuento, medidas cautelares e informes).

Aspectos clave del procedimiento y plazos legales:

• Auto admisorio y fijación provisional: El juez determinará la pensión provisional en el auto admisorio a más tardar al día siguiente de recibir la demanda y girará oficios al centro laboral, IFREM, instituciones de seguridad social o SHCP para verificar ingresos y bienes.
• Obligación del patrón o recursos humanos: Debe atender de inmediato la orden de descuento o el informe requerido y responder en un plazo máximo de 3 días. El incumplimiento conlleva una multa de arresto de hasta 36 horas, responsabilidad solidaria y su inscripción en el registro correspondiente.
• Garantía e incremento: Los incrementos en la pensión se ajustarán automáticamente según los aumentos en los ingresos del deudor alimentario.
• Deudor Alimentario Moroso: Se considerará moroso a quien incumpla total o parcialmente durante 2 meses o deje de cubrir 4 pensiones (sucesivas o no) en un periodo de 2 años, procediendo su inscripción en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos.

Fundamento legal: Código de Procedimientos Civiles del Estado de México — Art. 5.43 (fijación en salarios mínimos ante falta de acreditación de ingresos e investigación patrimonial); Código Civil del Estado de México — Art. 4.136 (mínimo legal e intangibilidad de la obligación alimentaria).

Aspectos clave del procedimiento sin empleo comprobable:

• Inexistencia de excusa por informalidad: La falta de una nómina o recibo de sueldo no suspende ni exime la obligación alimentaria. El interés superior del menor prevalece sobre la situación laboral o contractual del deudor.
• Fijación en salarios mínimos: Cuando no existe forma de comprobar los ingresos exactos del deudor, el juez no utiliza un porcentaje sobre nómina. En su lugar, establece la pensión en una cantidad determinada de salarios mínimos vigentes, respetando el piso legal de no ser inferior a 1 salario mínimo.
• Investigación de capacidad económica y nivel de vida: El juzgador girará oficios a instancias como el Instituto de la Función Registral (IFREM), instituciones de seguridad social y la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) para detectar bienes, cuentas, declaraciones o ingresos no reportados. Asimismo, evaluará el estilo de vida, gastos y signos exteriores de riqueza del demandado.
• Medidas de apremio y garantías de pago: Si el deudor se niega a cumplir con el pago provisional dictado, se ordenará el requerimiento de pago inmediato con apercibimiento de embargo sobre bienes de su propiedad para garantizar el adeudo.
• Consecuencias por ocultamiento o mora: Manifestar falsedad sobre los ingresos o incurrir en el pago por 2 meses (o 4 pensiones discontinuas en 2 años) derivará en la inscripción del deudor en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos, sin perjuicio de las sanciones penales o civiles aplicables.

Fundamento legal: Código Civil del Estado de México — Art. 4.224 (pérdida de la patria potestad y custodia por resolución judicial); Art. 4.136 (sustento de la obligación alimentaria según posibilidades).

Aspectos clave sobre el desempleo y la custodia:

Incapacidad económica temporal: La ley entiende que no tener trabajo formal o ingresos en un momento determinado no define la capacidad afectiva, moral o de cuidado parental. La falta de recursos no justifica separar a los hijos de su padre o madre.

Causas legales para la pérdida de la patria potestad o custodia (Art. 4.224):

• Condena por delitos graves: Sentencia por delito doloso grave, o por homicidio doloso, feminicidio o tentativa de feminicidio en contra de una mujer. En estos casos, las hijas o hijos quedan bajo el resguardo de la madre o de su familia de origen.
• Violencia en cualquier modalidad: Ejercicio de castigo corporal, humillante o violencia física, psicológica, patrimonial, económica, sexual, familiar, simbólica, mediática o vicaria contra las niñas, niños o adolescentes.
• Abandono prolongado de deberes: Dejar de cumplir con los deberes alimentarios, de guarda o de custodia por más de 2 meses.
• Mendicidad y explotación: Obligar a los menores a realizar trabajo forzado, mendicidad o cualquier otra forma de explotación.
• Incumplimiento de mandatos judiciales: Desobedecer sin justificación las determinaciones del juez destinadas a corregir actos de violencia familiar que afecten a los descendientes.
• Procesos de restitución: La ley contempla la posibilidad de recuperar este derecho mediante el cumplimiento continuo de alimentos por más de 1 año con garantía, o al acreditar procesos reeducativos de violencia y evaluaciones psicológicas o de trabajo social favorables con la aprobación de la Procuraduría de Protección de Niñas, Niños y Adolescentes (salvo si el menor está en proceso de adopción o ya fue adoptado).

Fundamento legal: Código Civil del Estado de México — Art. 4.224 (causales de pérdida de la patria potestad); Art. 4.225 (causales de suspensión); Art. 4.227 (subsistencia de las obligaciones del progenitor); Art. 4.228 (reglas de guarda y custodia).

Requisitos y causales acreditables ante el juez:

• Sustento en causales legales (Art. 4.224): Es necesario encuadrar la demanda en supuestos específicos como condenas por delitos graves (incluyendo feminicidio u homicidio doloso); violencia familiar en cualquiera de sus modalidades; abandono de deberes alimentarios o de guarda y custodia por más de 2 meses; o sometimiento a mendicidad o explotación.
• Pruebas contundentes: Acreditar los hechos mediante denuncias o sentencias penales, constancias de adeudo alimentario, valoraciones de trabajo social y pruebas periciales en materia de psicología familiar (obligatorias legalmente para los padres y sus parejas).
• Escuchar al menor: En el procedimiento, el Juez de lo Familiar escuchará la opinión de las niñas, niños o adolescentes, garantizando el principio del interés superior de la niñez.

Pasos generales del procedimiento legal:

• Presentación de la demanda: Radicación del escrito ante el Juez de lo Familiar argumentando las causales específicas y exhibiendo las pruebas correspondientes.
• Intervención de autoridades de protección: El juez da vista a la Procuraduría de Protección de Niñas, Niños y Adolescentes del Estado de México para salvaguardar la integridad del menor durante todo el proceso.
• Desahogo de pruebas periciales: Aplicación de pruebas psicológicas y estudios socioeconómicos a las partes involucradas y sus parejas para evaluar las habilidades parentales y verificar la seguridad del menor.
• Resolución judicial: Emisión de la sentencia dictada por el juez, determinando la pérdida o suspensión de la patria potestad y la asignación de la guarda y custodia definitiva.

Notificación legal sobre la pensión alimenticia:

La pensión NO se extingue: Perder la patria potestad no exime al progenitor de sus deberes. De acuerdo con el Artículo 4.227 del Código Civil del Estado de México, los ascendientes que pierdan la patria potestad quedan sujetos a todas las obligaciones que tengan para con sus descendientes, incluyendo el pago de la pensión alimenticia.

Fundamento legal: Artículo 263 del Código Penal del Estado de México (Delito de sustracción de hijo); Código Civil del Estado de México — Art. 4.205 (Facultad del Juez para resolver la custodia y salvaguardar el interés superior de la niñez en caso de separación).

1. Denuncia penal por sustracción de menores

• Acude de inmediato a la Fiscalía General de Justicia Estatal o Ministerio Público (idealmente la Fiscalía Especializada en Delitos contra las Mujeres o en Delitos Familiares).
• Si desconoces el paradero del menor y temes por su seguridad, solicita formalmente la activación de la Alerta AMBER.

2. Medidas de Restitución ante un Juez de lo Familiar

• En paralelo a la denuncia, inicia o continúa el juicio de guarda y custodia, solicitando explícitamente Medidas Provisionales de Restitución de Menor.
• El juez puede ordenar, bajo apercibimiento de fuerza pública, que la otra parte regrese al menor de inmediato.
• También puede dictar restricciones para que la otra parte no se acerque a la escuela o entorno del niño sin supervisión judicial.

3. Si se lo llevó fuera de México:

Aplica el Convenio de La Haya sobre los Aspectos Civiles de la Sustracción Internacional de Menores. Contacta de inmediato a la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE), Autoridad Central en México, que coordina con el país extranjero la localización y restitución del menor.

Documentos que debes reunir:

• Acta de nacimiento del menor (original y copias)
• Identificación oficial vigente
• Fotografías recientes del menor y de quien se lo llevó
• Documentos de juicios previos de pensión o custodia (convenios, sentencias)
• Mensajes, amenazas o capturas que prueben que se lo llevó sin autorización

Fundamento legal: Código Civil del Estado de México — Art. 4.136 (supuestos de morosidad), Art. 4.146 Ter a 4.146 Septies (Efectos del Registro de Deudores); Código Penal del Estado de México — Art. 217 (delito de incumplimiento de obligaciones).

Consecuencias civiles y administrativas:

• Inscripción en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos: Procede al acumular 2 meses de incumplimiento (total o parcial) o 4 pensiones no cubiertas en 2 años. Se incluye nombre, CURP y datos biométricos.
• Afectación patrimonial: El Registro Civil notifica al Instituto de la Función Registral (IFREM) para anotar el certificado sobre los bienes del deudor, otorgando preferencia en el pago del adeudo.
• Sanción a empleadores: Los patrones que omitan ejecutar las órdenes de descuento judiciales también serán inscritos en el Registro de Deudores.
• Cancelación del registro: Solo procede vía incidental ante el juez una vez pagada la totalidad del adeudo o cuando cese legalmente la obligación.

Consecuencias penales (Art. 217 del Código Penal):

• Abandono de acreedores: De 2 a 5 años de prisión y de 30 a 500 días multa por dejar sin recursos de subsistencia al acreedor alimentario.
• Insolvencia intencional: De 2 a 7 años de prisión a quien deliberadamente se coloque en insolvencia para eludir el pago. El producto del trabajo del sentenciado se destinará a cubrir la pensión.
• Pérdida de la patria potestad: Imposición automática de la pérdida de los derechos de patria potestad por resolución judicial tras la comisión del delito.
• Persecución y perdón: Tratándose de menores o incapaces, el delito se persigue de oficio. Para extinguir la acción penal mediante el perdón, el deudor debe liquidar todo lo adeudado y garantizar el pago futuro por al menos 1 año.

Fundamento legal: Código Civil del Estado de México — Art. 6.12 (concepto, libre disposición y naturaleza del testamento), Art. 6.18 y 6.19 (capacidad para testar); Arancel Notarial del Estado de México — Art. 16 (honorarios para testamento público abierto y simplificado).

Aspectos clave sobre costos y regulación notarial:

• Tarifa fijada por arancel (Art. 16): En el Estado de México, los honorarios notariales no son arbitrarios. El otorgamiento de un Testamento Público Abierto está tabulado en 34 UMA, mientras que el Testamento Público Simplificado se fija en 11 UMA (valores sujetos a la UMA vigente del ejercicio fiscal).
• Gastos adicionales (Art. 4 y 16): La remuneración total puede incluir erogaciones por certificaciones, avisos, expedición de testimonios o impuestos. Si el trámite se realiza fuera de la notaría o en días/horas inhábiles, la persona titular de la notaría podrá cobrar hasta un 50% adicional.
• Jornadas especiales y descuento: Durante la campaña nacional "Septiembre, Mes del Testamento", el Colegio de Notarios y el Gobierno del Estado aplican tarifas preferenciales y descuentos de hasta el 50% sobre los honorarios habituales.
• Flexibilidad económica por vulnerabilidad (Art. 5): En operaciones sin cuantía como el testamento, el notario puede considerar las condiciones socioeconómicas del solicitante (especialmente si pertenece a un grupo vulnerable) y cobrar una remuneración menor a la señalada.

Requisitos y características del procedimiento:

• Capacidad legal para testar (Art. 6.18 y 6.19): Pueden testar todas las personas mayores de 16 años que se encuentren en pleno uso de sus facultades mentales.
• Documentación requerida: Identificación oficial vigente (INE o pasaporte), CURP, acta de nacimiento y la manifestación clara de la distribución de bienes o designación de herederos/legatarios.
• Revocabilidad y modificaciones: El testamento es un acto esencialmente revocable y libre. El testador puede modificarlo, actualizarlo o revocarlo las veces que lo desee durante su vida; la versión con fecha posterior anulará automáticamente a las anteriores.

Fundamento legal: Código de Procedimientos Civiles del Estado de México — Art. 4.42 a 4.48 (procedimiento de la denuncia e intestate) y Art. 4.50 a 4.75 (inventario, administración, partición y adjudicación); Código Civil del Estado de México — Art. 6.15 (presunción de herederos por parentesco más próximo).

Etapas y plazos del procedimiento procesal (Código de Procedimientos Civiles):

• Radicación e informes: El juez solicita informe al Archivo General de Notarías, al Registro Público de la Propiedad y al Registro Nacional de Avisos de Testamento para confirmar que verdaderamente no existe testamento. Si aparece uno, el juicio de intestado se sobresee (Art. 4.35).
• Citación a presuntos herederos: Se otorga un plazo de 30 días a los citados para justificar sus derechos (Art. 4.44). Transcurrido el término, se dicta el auto de declaración de herederos y se cita a junta dentro de los 8 días siguientes para nombrar albacea (Art. 4.46).
• Inventario y Avalúo: El albacea cuenta con 30 días tras aceptar el cargo para presentar el inventario y avalúo de la masa hereditaria, dándose vista a los interesados por 5 días (Art. 4.50 y 4.51).
• Administración y cuentas: Quien administre la herencia deberá rendir cuentas de forma bimestral. Omitir esta obligación es causa de remoción del cargo (Art. 4.56 y 4.58).
• Partición y adjudicación: Aprobada la cuenta general de administración, el albacea o el partidor designado tendrá hasta 30 días para presentar el proyecto de partición (Art. 4.71). Aprobado el proyecto, el juez dicta la resolución de adjudicación, la cual se formalizará ante el Notario Público que elija el albacea (Art. 4.74).

Fundamento legal: Código de Procedimientos Civiles del Estado de México — Art. 2.309 a 2.325 (reglas del juicio de desahucio y diligencia de lanzamiento); Código Penal del Estado de México — Art. 308 (delito de despojo).

Procedencia y plazos del Juicio de Desahucio:

• Procedencia (Art. 2.309 y 2.310): El juicio procede al acumularse el adeudo de más de 2 mensualidades de renta. El arrendador puede exigir la desocupación y el pago de rentas vencidas y las que sigan corriendo hasta el lanzamiento.
• Auto de ejecución y requerimiento (Art. 2.312): El juez requerirá al inquilino para que acredite el pago o liquide el adeudo. Si no lo hace, se le otorgará un plazo irrenunciable para desocupar voluntariamente: 30 días naturales para uso habitacional, 60 días para comercial/industrial o 90 días para terrenos rústicos. En el mismo acto se le emplazará y dispondrá de 5 días para oponer excepciones.
• Embargo cautelar (Art. 2.313): Desde la diligencia inicial, a petición del actor, se pueden embargar bienes propiedad del arrendatario para garantizar las rentas adeudadas.
• Conclusión por pago (Art. 2.315 a 2.318): Si el inquilino paga en la diligencia o dentro del plazo del desahucio, el juicio se da por terminado. Si paga de forma extemporánea, el lanzamiento se cancela, pero se le condena al pago de costas.
• Diligencia de lanzamiento (Art. 2.324): Si vence el plazo sin pago ni desocupación, la sentencia que ordene el desahucio se ejecutará de inmediato (sin necesidad de fianza). Si no hay nadie o se niegan a abrir, la autoridad romperá cerraduras y remitirá los bienes del inquilino mediante inventario a un depósito o a la Presidencia Municipal.

Advertencia legal: Lo que NUNCA debes hacer (Art. 308 del Código Penal):

Riesgo de incurrir en delito de despojo: Intentar sacar al inquilino "de propia autoridad" (cambiar cerraduras, usar la fuerza o interrumpir servicios) constituye el delito de despojo, sancionado con 1 a 5 años de prisión y de 30 a 125 días multa. La ley castiga esta conducta incluso cuando el derecho a la posesión esté en disputa.

Fundamento legal: Código Civil del Estado de México — Art. 7.733 (perfeccionamiento del contrato de arrendamiento por consentimiento), Art. 7.735 (obligación de otorgar el contrato por escrito); Código de Procedimientos Civiles del Estado de México — Art. 2.311 (exhibición de contrato o documento justificativo) y Art. 2.35 a 2.40 (medios preparatorios a juicio).

Aspectos procesales y carga de la prueba:

• Responsabilidad de la forma escrita (Art. 7.735): La ley impone expresamente al arrendador la obligación de formalizar el contrato por escrito. Ante la falta de documento firmado, la ley presume que la omisión es imputable al propietario, quien deberá demostrar en juicio las condiciones del arrendamiento (monto, fechas de pago y vigencia).
• Vía procesal para acreditar el acuerdo (Medios Preparatorios): Antes de iniciar el Juicio de Desahucio o la rescisión, se debe tramitar una providencia previa de Medios Preparatorios a Juicio para que el inquilino declare bajo protesta de decir verdad sobre la existencia del arrendamiento y el monto de la renta, o bien ratifique los recibos o conversaciones presentados.
• Elementos de prueba admitidos en juicio:
  • Comprobantes de pago: Estados de cuenta bancarios con depósitos o transferencias recurrentes.
  • Comunicaciones electrónicas: Mensajes de texto, correo o chats donde conste el acuerdo sobre el precio de la renta y los reclamos de pago.
  • Prueba testimonial: Declaraciones de vecinos u ocupantes que constaten la relación de arrendamiento y la posesión derivada.
• Procedimiento alterno por negativa: Si el ocupante niega categóricamente el contrato de arrendamiento y la posesión derivada, no procederá el desahucio de forma directa, debiendo el propietario promover un Juicio Reivindicatorio o de Acción Plenaria de Posesión acreditando su propiedad con escrituras públicas.

Fundamento legal: Ley Agraria — Art. 80 (enajenación de derechos parcelarios y derecho del tanto), Art. 81 y 82 (adopción de dominio pleno y baja del RAN); Código Civil del Estado de México — Art. 5.127 y 5.130 (prescripción adquisitiva / usucapión); Código de Procedimientos Civiles del Estado de México — Art. 2.325.1 a 2.325.27 (reglas del Juicio Sumario de Usucapión).

Procedimiento para Terrenos Ejidales:

• Incapacidad de escrituración directa: Las tierras ejidales no son propiedad privada; cuentan con certificado parcelario, no con escritura pública.
• Adopción de Dominio Pleno (Art. 81 y 82, Ley Agraria): Para convertir una parcela ejidal en propiedad privada, se requiere que la Asamblea General de Ejidatarios haya resuelto la adopción de dominio pleno. Cumplido esto, el titular solicita al Registro Agrario Nacional (RAN) la baja de la parcela y la expedición del título de propiedad.
• Inscripción registral: Cancelada la inscripción en el RAN, la tierra pierde la naturaleza ejidal, queda sujeta al derecho común y el título dictado se inscribe en el Registro Público de la Propiedad correspondiente.
• Enajenación y Derecho del Tanto (Art. 80 y 84, Ley Agraria): Si la parcela se vende por primera vez tras adoptar el dominio pleno, debe notificarse formalmente el derecho del tanto al cónyuge, concubino(a), hijos y avecindados (con plazo de 30 días naturales) para evitar la nulidad de la venta.

Procedimiento para Casa Urbana "Sin Papeles" (Propiedad Privada Irregular):

• Vía Institucional (INSUS): Si el predio se encuentra en una colonia en proceso de regularización por parte del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), se acredita la posesión continua (normalmente comprobando 6 o más meses con recibos de servicios o predial) para obtener la escritura social subsidiada.
• Vía Judicial — Juicio Sumario de Usucapión (Art. 2.325.1, CP C): Procedimiento especial y acelerado ante un Juez Civil para inmuebles de hasta 200 m² o cuyo valor no exceda el límite legal.
  • Requisitos procesales: Se debe demandar a quien aparezca como propietario registral en el Registro Público de la Propiedad (Art. 2.325.4).
  • Plazos de posesión: La ley exige una posesión pacífica, continua, pública y en concepto de propietario por 5 años de buena fe (con título traslativo) o 10 años de mala fe (sin título).
  • Celebración de Audiencia Única (Art. 2.325.20): Se desahogan las pruebas (declaración de parte, pericial y testigos) dentro de los 10 a 20 días siguientes al cierre de la contestación. Dictada la sentencia aprobatoria, esta sirve como título formal ejecutable para su inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

Fundamento legal: Código Civil del Estado de México — Art. 5.127 (definición de usucapión), Art. 5.128 y 5.129 (requisitos de la posesión y justo título), Art. 5.130 (plazos para usucapir), Art. 5.131 (posesión delictiva), Art. 5.137 (casos donde no opera) y Art. 5.140 y 5.141 (legitimación pasiva e inscripción registral).

Plazos y causas de incremento para la Usucapión:

• Posesión de buena fe (5 años): Aplica cuando se adquiere la posesión mediante un justo título (como un contrato privado de compraventa o minuta) con la creencia legítima de ser el dueño, pero cuyo acto no fue formalizado ante Notario o el vendedor falleció o desapareció (Art. 5.130 Fracc. I).
• Posesión de mala fe (10 años): Procede cuando se entra en posesión sin un título formal o conociendo sus vicios (por ejemplo, al habitar y reparar una casa abandonada), ejerciendo de forma ininterrumpida actos de dominio (Art. 5.130 Fracc. II).
• Incremento en un tercio del tiempo (Art. 5.130 Fracc. III): Los plazos legalmente fijados se incrementarán en una tercera parte si se demuestra que en una finca urbana el inmueble permaneció deshabitado la mayor parte del tiempo por no habérsele realizado las reparaciones requeridas, o si se trata de un predio rústico no cultivado.

Requisitos obligatorios de la posesión (Art. 5.128 y 5.129):

• En concepto de propietario (A título de dueño): Se debe poseer fundada en justo título o realizando actos inequívocos de dueño (pago de predial, servicios, ampliaciones o reparaciones a nombre propio).
• Pacífica: Entrar y mantenerse en la posesión sin violencia, amenazas o despojo.
• Continua: Posesión ininterrumpida en el tiempo. El plazo se interrumpe si el poseedor es privado de la posesión por más de un año o por la interposición de una demanda judicial de desocupación (Art. 5.139).
• Pública: Que la posesión sea conocida por la comunidad, vecinos y autoridades.

Excepciones e improcedencia legal:

• Inquilinos y comodatarios: Un arrendatario o comodatario nunca podrá usucapir el bien, sin importar los años que habite en él, debido a que posee a nombre de otro y no a título de dueño.
• Improcedencia entre familiares y tutela (Art. 5.137): No opera la usucapión entre cónyuges, entre ascendientes y descendientes durante la patria potestad, entre tutores/curadores e incapacitados, entre copropietarios sobre el bien común, ni contra inmuebles del Estado o Municipios.
• Origen delictivo (Art. 5.131): La posesión adquirida por la comisión de un delito no genera jamás derechos para adquirir la propiedad por usucapión.
• Inscripción registral (Art. 5.140 y 5.141): La demanda debe dirigirse en contra de quien aparezca como dueño registral en el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM). La sentencia dictada servirá formalmente como título de propiedad ejecutable.

Fundamento legal: Código Penal del Estado de México — Art. 167 y 168 (Falsificación de documentos) y Art. 305 y 306 Fracc. VIII y XII (Fraude y venta duplicada de inmuebles); Código Civil del Estado de México — Art. 7.10, 7.11 y 7.12 (Inexistencia y nulidad absoluta de los actos jurídicos); Ley Registral del Estado de México — Art. 57 y 58 (Afectaciones, cancelaciones y anotaciones en el folio real electrónico).

Pasos legales a seguir:

• Alertar e inmovilizar en el Registro Público de la Propiedad (IFREM / RPP):
  • Alerta Inmobiliaria: Activa la notificación en tiempo real para enterarte si alguien consulta o intenta inscribir un movimiento sobre tu folio real.
  • Nota Marginal de Advertencia: Solicita el asentamiento de un aviso preventivo para alertar a cualquier notario ante un intento de venta o gravamen.
  • Certificado de Libertad de Gravamen: Tramítalo de inmediato para verificar si la propiedad ya fue hipotecada o vendida sin tu consentimiento.
• Denuncia penal ante el Ministerio Público:
  • Presenta una denuncia por falsificación de documentos, fraude y uso de documentos falsos.
  • Solicita la práctica de peritajes grafoscópicos y documentoscópicos para demostrar que las firmas o sellos no corresponden a la realidad.
  • Pide al Ministerio Público que gire un oficio de aseguramiento de la partida registral al IFREM para congelar cualquier trámite sobre el inmueble.
• Acudir al Colegio de Notarios del Estado de México:
  • Si la escritura clonada ostenta el sello o protocolo de una notaría específica, presenta un escrito de verificación para que el notario confirme la falsedad de dicho instrumento y dé aviso a las autoridades.
• Demanda en vía civil (Nulidad de Escritura y Cancelación Registral):
  • Promueve un juicio ordinario civil de Nulidad Absoluta de Escritura y Cancelación de Inscripción Registral para que un Juez ordene dejar sin efectos la escritura falsa y restablecer tu titularidad plena en el Folio Real Electrónico.

Fundamento legal: Código Civil del Estado de México — Art. 7.33 (Validez y cumplimiento de los contratos), Art. 7.81 y 7.86 (Cláusula penal y sus límites) y Art. 7.26 (Restitución mutua por rescisión/nulidad); Código de Procedimientos Civiles del Estado de México — Art. 2.155 (Cumplimiento o consignación de obligaciones recíprocas en juicio) y Art. 2.156 (Recuperación del bien mediante juicio ejecutivo por condición resolutoria).

Pasos a seguir para la cancelación:

• Revisar la Cláusula Penal y de Rescisión en el contrato:
  • Pacto Comisorio Expreso: Determina las causales específicas de incumplimiento que facultan a la rescisión.
  • Cláusula Penal (Art. 7.81 y 7.86): Verifica el monto fijado como pena convencional, asegurando que no exceda el valor de la obligación principal.
• Enviar notificación o interpelación formal:
  • Requiere el cumplimiento formalmente a través de Notario Público o mediante Interpelación Judicial, otorgando un plazo razonable (comúnmente 30 días, o el estipulado en el contrato) para que subsane el incumplimiento antes de acudir a tribunales.
• Presentar demanda de rescisión ante un Juez Civil:
  • Promueve el juicio correspondiente solicitando la declaración judicial de rescisión del contrato, la devolución o restitución mutua de lo entregado (posesión del inmueble o anticipos pagados) y el pago de la pena convencional.
  • Si la compraventa se pactó con condición resolutoria e inscripción en el Registro Público, se puede instar en vía ejecutiva para recuperar el bien (Art. 2.156).
• Sentencia y cancelación registral:
  • Al dictarse la sentencia que destruye los efectos del contrato, el Juez ordenará al Instituto de la Función Registral (IFREM) la cancelación de cualquier nota o inscripción del contrato en el Folio Real Electrónico.

Fundamento legal: Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos — Art. 17 Último Párrafo (Prohibición explícita de prisión por deudas de carácter puramente civil).

Excepción a tener presente: Esta protección aplica a deudas civiles y comerciales legítimas. Si desde el origen hubo un engaño deliberado para no pagar (fraude), eso sí puede constituir un delito distinto —no por la deuda en sí, sino por la conducta fraudulenta.

Fundamento legal: Código de Comercio — Art. 1392 y 1393 (Auto de ejecución, búsqueda del demandado y citatorio), Art. 1394 (Diligencia de embargo, requerimiento de pago, emplazamiento y entrega de cédula), Art. 1395 (Orden de prelación de bienes embargables) y Art. 1396 (Plazo para contestar la demanda); Código de Procedimientos Civiles del Estado de México — Art. 2.150 y 2.151 (Auto de ejecución, embargo de bienes y emplazamiento en materia civil).

Cómo identificar si el embargo es REAL en tu domicilio:

• Presencia del Actuario Judicial: Debe acudir en persona un funcionario del juzgado provisto de credencial oficial con fotografía emitida por el Poder Judicial. Nunca lo realiza un cobrador, un despacho de abogados ni la fuerza pública por sí sola.
• Cédula de Notificación y Documentación Oficial: Se te debe entregar una Cédula de Notificación con sellos originales del Juzgado, firma del Juez y del Secretario, número de expediente claro, y copia íntegra de la demanda con sus anexos (Art. 1394 C.Com).
• Derecho a señalar bienes: El Ejecutor te requerirá primero el pago y, en caso de no realizarlo, te otorgará el derecho a ti para señalar los bienes que garanticen la deuda en el orden legal (mercancías, créditos, muebles, inmuebles). Si te niegas, el derecho pasa al actor (Art. 1394 y 1395 C.Com).
• Designación de depositario judicial: No siempre se llevan los bienes en ese instante; la ley permite que el actor o el ejecutado sean nombrados depositarios judiciales, dejando las cosas bajo tu resguardo temporal en el domicilio (Art. 1392 C.Com).

Cómo verificar si ya existe una demanda real en tu contra:

Fundamento legal: Código de Procedimientos Civiles del Estado de México — Art. 2.174 (Bienes inembargables); Ley Federal del Trabajo — Art. 110 y 112 (Protección e inembargabilidad del salario).

Lo que SÍ se puede embargar:

El actuario o el actor deben sujetarse al orden legal establecido (Art. 1395 C.Com), respetando la prelación de bienes:

• Dinero en efectivo y cuentas bancarias: Saldos, depósitos o inversiones a nombre del demandado (mediante oficio a la CNBV).
• Mercancías y créditos: Mercancía de comercio, cuentas por cobrar de fácil y pronto cobro.
• Bienes muebles: Electrodomésticos no indispensables, aparatos electrónicos (pantallas, consolas, equipos de sonido), joyas, obras de arte y vehículos particulares.
• Bienes inmuebles: Casas, terrenos, departamentos o locales comerciales registrados a nombre del deudor.
• Acciones y derechos: Títulos accionarios, derechos patrimoniales o frutos de arrendamientos.

Lo que NO se puede embargar (Bienes inembargables):

Por disposición de ley, existen bienes totalmente protegidos que el ejecutor no puede señalar ni llevarse:

• Bienes de uso personal e indispensable: La ropa de uso ordinario, los muebles de cama y los enseres básicos para el sustento e higiene cotidiana de la familia.
• Instrumentos de trabajo o profesión: Maquinaria, herramientas, libros o útiles necesarios para el ejercicio de la profesión, arte u oficio del demandado (salvo que la deuda provenga de la adquisición de esos mismos bienes).
• Alimentos y medicinas: Provisiones de comida o medicamentos indispensables para el consumo del deudor y sus dependientes.
• Sueldos, salarios y pensiones: El salario mínimo es completamente inembargable. Para sueldos superiores o pensiones, únicamente se puede embargar un porcentaje conforme a las leyes laborales/civiles previa orden judicial (nunca en la diligencia directa en casa).
• Patrimonio de Familia: Los inmuebles formalmente constituidos e inscritos bajo el régimen de Patrimonio de Familia ante el Registro Público.
• Bienes ajenos: Cosas que no pertenezcan al demandado (siempre que se acredite fehacientemente la propiedad de un tercero durante la diligencia o mediante tercería de dominio).

Fundamento legal: Ley para Regular las Sociedades de Información Crediticia (LRSIC) — Art. 23 (Eliminación de la información crediticia y plazos), Art. 24 (Excepciones a la eliminación) y Art. 42 al 47 (Derecho y procedimiento de reclamación).

Vías legales para corregir o actualizar tu Buró de Crédito:

1. Procedimiento de Reclamación (Art. 42 al 47 LRSIC):

• Cuándo procede: Si se reportan deudas no reconocidas, homónimos, saldos incorrectos o créditos ya pagados que figuran como activos.
• Mecanismo: Presentas la reclamación por escrito o vía electrónica ante la Sociedad de Información Crediticia (Buró de Crédito o Círculo de Crédito).
• Plazo de respuesta: La institución financiera tiene 15 días naturales para dar respuesta. Mientras transcurre el trámite, se incluirá la leyenda "registro impugnado". Si la entidad no responde dentro de dicho plazo, la sociedad de información procederá a modificar o eliminar el registro a tu favor.

2. Caducidad por antigüedad (Eliminación automática - Art. 23 LRSIC):

Excepciones (Art. 24 LRSIC): La deuda no se elimina a los 6 años si el crédito es igual o mayor a 400,000 UDIS, si existe un proceso judicial pendiente o si el deudor fue condenado por un delito patrimonial intencional.

3. Convenio de Pago o Quita (Art. 23 LRSIC):

Corresponde a la negociación formal con la institución para saldar la deuda mediante un pago parcial. Una vez realizado el pago, el otorgante debe enviar la información a la sociedad crediticia para actualizar el reporte con la clave de observación respectiva.

Fundamento legal: Código Penal Federal — Art. 284 Bis (Delito de cobranza extrajudicial ilegal).

Acciones inmediatas ante el acoso o amenazas:

• Documentar las evidencias: Guarda capturas de pantalla de mensajes, grabaciones de llamadas, registros de fecha y hora, así como cualquier folleto o carta que aparente ser un documento o citatorio judicial.
• Identificar la fuente: Solicita el nombre completo del cobrador, la razón social del despacho de cobranza y la institución acreedora que le asignó tu cuenta.
• Presentar la queja o denuncia formal según el origen de la deuda:

Infracciones y conductas prohibidas por ley:

• Simulación judicial: Enviar notificaciones que aparenten ser embargos, demandas o citatorios dictados por un juez o autoridad fiscal.
• Intimidación o violencia: Amenazar con cárcel, agresiones físicas o pérdidas patrimoniales directas sin un juicio previo.
• Horarios no autorizados: Realizar llamadas o visitas fuera del intervalo permitido de 7:00 a.m. a 10:00 p.m.
• Involucrar a terceros: Acosar, intimidar o exhibir la deuda ante familiares, avales, referencias, vecinos o en el centro laboral del deudor.

Fundamento legal: Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito (LGTOC) — Art. 165 (Prescripción de la acción cambiaria a 3 años) y Art. 170 al 174 (Requisitos del pagaré); Código de Comercio — Art. 1391 al 1396 (Procedimiento del Juicio Ejecutivo Mercantil) y Art. 1047 (Plazo de prescripción ordinaria comercial de 10 años).

Pasos para iniciar el proceso:

• Conservar el documento original: Es el título ejecutivo indispensable; únicamente debe exhibirse ante el Juzgado o entregarse al deudor tras el pago total.
• Otorgar Endoso en Procuración: Se firma al reverso del pagaré a favor de un abogado para facultarlo a litigar y realizar el cobro a tu nombre.
• Presentación de la demanda: Se reclama la suerte principal (el monto adeudado), los intereses moratorios pactados (o el 6% anual legal si no se especificaron) más los gastos y costas del juicio.
• Auto de Exequendo (en Vía Ejecutiva): El Juez emite la orden para que el Actuario acuda al domicilio, requiera el pago de inmediato y, si no se liquida, embargue bienes suficientes para garantizar el adeudo.
• Sentencia y remate: Continuado el juicio y dictada la sentencia condenatoria, se procede al avalúo y remate judicial de los bienes embargados para saldar el crédito.

Recomendación: Evita alterar o llenar extemporáneamente el documento sin acuerdo previo, así como realizar cobros con amagos o intimidaciones que encuadren en cobranza extrajudicial ilegal.

Fundamento legal: Ley General del Sistema Nacional de Seguridad Pública — Art. 129 (Obligación de registrar la detención de inmediato); Ley Nacional del Registro de Detenciones — Art. 17 al 20 (Procedimiento de registro inmediato) y Art. 31 al 34 (Sistema de consulta pública).

Pasos para la consulta:

1. Entra al portal oficial: consultasdetenciones.sspc.gob.mx
2. Ingresa el nombre completo y la fecha de nacimiento de tu familiar (con su CURP, la búsqueda es más exacta).
3. El sistema debe arrojar: la institución que lo detuvo, el motivo, el número de carpeta y el lugar exacto donde se encuentra bajo custodia.

Por ley, todas las policías (municipales, estatales, federales o Guardia Nacional) deben reportar cualquier detención en tiempo real.

Nota importante: Si el nombre de tu familiar no aparece en el registro, o te niegan información en el lugar indicado, debes tramitar de inmediato un Amparo Buscador.

Fundamento legal: Código Penal Federal — Art. 386 al 389 Bis (delito de fraude y fraude genérico por medios electrónicos) y Art. 211 Bis 1 al 211 Bis 7 (delitos contra la indemnidad de la privacidad de la información, de los datos y el acceso ilícito a sistemas — el marco aplicable a la usurpación de identidad cibernética); Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares — Art. 67, 68 y 69 (delitos por vulneración de la seguridad de bases de datos protegidas y tratamiento ilícito de datos personales).

Pasos para la denuncia:

1. Reúne y preserva toda la evidencia digital antes de acudir a la autoridad:

• Estados de cuenta: marca los cargos, transferencias o créditos que no reconozcas.
• Capturas de pantalla: conversaciones de WhatsApp, perfiles falsos, correos de phishing, páginas engañosas.
• Datos técnicos: correos y teléfonos de los estafadores, claves de rastreo o SPEI.
• Documentación oficial: copia de tu identificación y CURP para acreditar tu identidad.

2. Acude a la Fiscalía o Ministerio Público:

Idealmente a la unidad especializada en delitos cibernéticos (si tu estado cuenta con una) y presenta tu denuncia formal para que se abra una carpeta de investigación. A diferencia de un reporte administrativo ante tu banco o una plataforma, esta denuncia busca que la fiscalía investigue y castigue penalmente a los responsables.

Fundamento legal: Código Nacional de Procedimientos Penales (CNPP) — Art. 104, Fracción I (Medios de apremio del Ministerio Público) y Art. 82 (Reglas y surtimiento de efectos de las notificaciones).

Revisa esto en el citatorio antes de actuar:

• Calidad procesal: Determinar si la cita es en condición de testigo, víctima/ofendido o imputado.
  • Testigos y víctimas: Tienen el deber legal de comparecer y colaborar con la investigación.
  • Imputados: Tienen el derecho constitucional a guardar silencio y a no incriminarse, pero deben comparecer a las citaciones asistidos por un Defensor (público o privado).
• Requisitos de validez: Verificar que contenga el logotipo e identificación de la Fiscalía, el número de carpeta de investigación, el nombre del Agente del Ministerio Público, fecha, hora y domicilio de la sede judicial o ministerial.
• Apercibimiento expreso: La notificación debe apercibir con claridad la medida de apremio específica que se impondrá en caso de desacato.

Justificación extemporánea o previa: Si existe un impedimento físico, médico o de fuerza mayor para asistir, el citado o su abogado deberán ingresar un escrito justificativo anexando las constancias correspondientes (como un certificado médico oficial) antes de la hora fijada para la diligencia, solicitando se deje sin efecto el apercibimiento y se señale nueva fecha.

Fundamento legal: Código Nacional de Procedimientos Penales (CNPP) — Art. 222 (Deber y forma de la denuncia) y Art. 225 (Definición y requisitos de la querella).

Fundamento legal: Código Nacional de Procedimientos Penales — Art. 217 y 259 (Registro de las actuaciones de la investigación y valor probatorio de los antecedentes de investigación e Informe Policial Homologado).

Acciones a seguir:

• No firmes en conformidad si notas fallas graves:
  • Firma bajo protesta con la leyenda: "Firmo bajo protesta por no estar de acuerdo con los hechos narrados".
  • Exige que se asiente tu versión textual en el apartado de observaciones.
• Solicita una rectificación administrativa (para errores de forma):
  • Aplica cuando hay desacuerdos en nombres, placas, fecha o dirección incorrectos.
  • Acude a la Dirección de Tránsito o Seguridad Pública que emitió el reporte.
  • Presenta un escrito solicitando la corrección, con pruebas de respaldo (identificación, tarjeta de circulación, comprobante de domicilio).
• Objeta el reporte ante el Ministerio Público (si hay lesionados o denuncias):
  • Aporta videos de cámaras públicas (C4/C5) o privadas, fotografías y testimonios.
  • Solicita un peritaje oficial en materia de tránsito terrestre para obtener un dictamen técnico independiente.
• Aviso a la aseguradora: Informa a tu aseguradora de inmediato sobre las inconsistencias para que su ajustador intervenga legalmente.

Fundamento legal: Ley de Amparo — Art. 107 Fracción V (Procedencia del amparo indirecto contra actos en juicio cuyos efectos sean de imposible reparación) y Art. 108 (Requisitos obligatorios de la demanda de amparo indirecto); Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos — Arts. 14, 16 y 19 (Garantías de legalidad, seguridad jurídica, debido proceso y requisitos constitucionales para la emisión de una orden de aprehensión).

1. Elige la vía de tramitación:

• En línea: Portal de Servicios en Línea del Poder Judicial de la Federación (requiere FIREL o e.firma vigente).
• Presencial: Oficina de Correspondencia Común de los Juzgados de Distrito en Materia Penal (opera 24/7 para casos urgentes).

2. La demanda debe incluir:

• Nombre y domicilio del quejoso.
• Autoridades responsables: ordenadoras (Juez de Control) y ejecutoras (Fiscalía y policías de investigación).
• Acto reclamado: la orden de aprehensión y/o detención.
• Antecedentes de los hechos, narrados bajo protesta de decir verdad.
• Preceptos constitucionales violados.
• Conceptos de violación (argumentos de por qué la orden es ilegal).

3. Solicita la Suspensión Provisional (el paso más crítico):

Amparo Buscador: Si no sabes qué autoridad emitió la orden, tu abogado puede señalar a varios jueces de control de tu región; el Juez de Distrito les da un plazo legal (a través del informe previo) para confirmar o negar la existencia de la orden.

Fundamento legal: Ley Federal de Protección a la Propiedad Industrial (LFPPI) — Arts. 214 a 238 (Del Registro de Marcas: requisitos, examen de forma y fondo, publicación, oposición, suspensión, expedición de título y renovaciones); Acuerdo por el que se da a conocer la Tarifa por los servicios que presta el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial — Art. 14a (Estudio de la solicitud para el registro de una marca hasta la conclusión del trámite o la emisión de la resolución definitiva, por cada clase).

Detalles clave:

• El pago es por clase (Clasificación de Niza): si tu negocio abarca varias categorías, pagas una tarifa por cada una.
• Es no reembolsable: si el IMPI rechaza tu marca por existir una idéntica o similar, no se devuelve el dinero.
• Vigencia: El registro tiene una vigencia de 10 años, renovables por periodos iguales.
• Declaración de Uso: A los 3 años de concedida la marca, debes presentar la Declaración de Uso real y efectivo (trámite obligatorio con costo propio, Art. 233 LFPPI).

Puntos clave sobre el proceso:

• Sujeto a examen: La tarifa pagada ampara la solicitud y el estudio de fondo/forma que realiza el IMPI; la emisión del pago no garantiza la concesión del registro si se detectan impedimentos legales o marcas similares registradas previamente.
• Oposición de terceros: Con la publicación en la Gaceta del IMPI, se otorga un plazo de 1 mes para que cualquier interesado presente oposición fundada al registro (Arts. 221 y 222 LFPPI).

Fundamento legal: Ley General de Sociedades Mercantiles (LGSM) — Art. 87 y 89 (definición y requisitos de constitución de la Sociedad Anónima), Art. 213 (del régimen de Capital Variable) y Art. 260 al 273 (marco regulatorio de la Sociedad por Acciones Simplificada y el tope de ingresos anuales establecido en el Art. 260).

Nota legal: Si una S.A.S. rebasa el tope de ingresos anuales, la ley obliga a transformarla en otro tipo de sociedad (comúnmente S.A. de C.V.), trámite que sí requiere la intervención de un notario o corredor público.

Fundamento legal: Código Fiscal de la Federación — Art. 27 (obligación de inscripción en el RFC y mantener actualizada la situación fiscal); Ley del Seguro Social — Art. 15 Fracción I (obligación de los patrones de registrarse ante el IMSS e inscribir a sus trabajadores); Bando Municipal / Reglamento de Establecimientos Mercantiles — Facultades de los ayuntamientos respaldadas en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (Art. 115 Fracción II).

Trámites divididos por nivel gubernamental:

1. Constitución y formalidad fiscal (Federal):

• Definir la figura jurídica: Persona Física con Actividad Empresarial o Persona Moral (S.A. de C.V., S.A.S.).
• Inscripción al RFC ante el SAT: bajo el régimen fiscal adecuado a tu operación.
• Alta Patronal ante el IMSS: obligatoria desde el primer día si contratarás empleados.

2. Permisos del inmueble y operación (Municipal):

• Uso de Suelo Permitido: certificado que avala la actividad comercial en esa dirección específica.
• Aviso de Apertura de Establecimientos Mercantiles: notificación simplificada para giros de bajo impacto.
• Licencia de Funcionamiento: obligatoria para giros de impacto medio o alto (hoteles, bares, restaurantes, talleres, clínicas).
• Anuncio Exterior: permiso para colocar letreros o publicidad en la fachada.

3. Seguridad y salud (Estatal / Federal):

• Visto Bueno de Protección Civil: extintores vigentes, señalización de evacuación, botiquín y plan de emergencias.
• Aviso de Funcionamiento Sanitario (COFEPRIS): indispensable si vendes alimentos, bebidas, suplementos o servicios de salud (barberías, estéticas, clínicas).

Error más común: Rentar un local antes de revisar la zonificación de Uso de Suelo. Si la zona resulta ser exclusivamente residencial, no te otorgarán los permisos de apertura y perderás la inversión.

Fundamento legal: Ley Federal de Protección a la Propiedad Industrial (LFPPI) — Art. 163 al 166 (concepto, requisitos y medidas para salvaguardar secretos industriales) y Art. 5 y 170 (atribuciones del IMPI y registro de marcas/patentes); Ley Federal del Derecho de Autor (LFDA) — Art. 18, 19 y 162 (derechos morales/patrimoniales de las obras y registro ante INDAUTOR).

1. Blindaje operativo: secretos industriales (sancionables con hasta 6 años de prisión por robo o revelación, si cumples estos requisitos):

• Convenios de confidencialidad (NDA): firmados por empleados, proveedores, inversionistas y socios antes de revelar información clave.
• Medidas de seguridad físicas y digitales: contraseñas, encriptación, servidores seguros y acceso restringido al personal indispensable.
• Leyendas de confidencialidad: en todo documento estratégico, incluir la frase: "Información Confidencial – Secreto Industrial Propiedad de [Nombre de tu Empresa]".

2. Registro oficial de propiedad intelectual:

3. Contratos laborales con cláusula de propiedad intelectual: Asegúrate de que especifiquen con claridad que toda invención, software, diseño o base de datos creada por tus empleados durante su horario o relación laboral pertenece al 100% a la empresa.

Fundamento legal: Código de Comercio — Art. 4, 75 y 76 (criterios normativos sobre los actos de comercio y contratos de naturaleza mercantil cuando las partes intervinientes son comerciantes).

Fundamento legal: Código Fiscal de la Federación (CFF) — Art. 121 (Plazo de 30 días para interponer el recurso de revocación), Art. 74 (Reducción de multas de hasta el 100%) y Art. 125 (Optatividad entre recurso administrativo y juicio contencioso); Ley Federal de Procedimiento Contencioso Administrativo (LFPCA) — Art. 13 (Plazo para la demanda del juicio de nulidad ante el Tribunal Federal de Justicia Administrativa - TFJA).

Escenario 1: Recibiste una multa o crédito fiscal
Desde que la notificación surte efectos en tu Buzón Tributario, tienes 30 días hábiles para elegir una vía:

Cambio 2026: La reforma fiscal de este año eliminó la dispensa de garantizar el interés fiscal al promover el Recurso de Revocación. Esto significa que ahora normalmente sí deberás ofrecer una garantía para suspender el cobro mientras se resuelve tu recurso — antes no siempre era necesario.

Escenario 2: Estás bajo auditoría
Verifica que el personal y la orden de fiscalización sean oficiales antes de entregar información. Si es auditoría electrónica, tienes 15 días hábiles para enviar la contabilidad y documentos que desvirtúen las irregularidades. Si no estás de acuerdo con las observaciones, puedes acudir a la PRODECON para solicitar un Acuerdo Conclusivo, el cual suspende temporalmente la auditoría.

Recomendación crítica: Nunca ignores el Buzón Tributario (las notificaciones se dan por leídas al cuarto día de su envío) ni confundas una "Carta Invitación" con un requerimiento formal — la primera no es un acto definitivo impugnable, pero sí requiere atención preventiva.

Recomendación crítica: Desconfía de cualquier abogado que prometa un "100% de éxito garantizado" — el derecho no es una ciencia exacta. Si se niega a firmarte un contrato de servicios profesionales con estas condiciones por escrito, es una señal de alerta.

Pasos para la consulta oficial (SEP):

1. Ingresa al portal oficial: cedulaprofesional.sep.gob.mx
2. Busca por número de cédula (más rápido) o por nombre completo (nombres, primer y segundo apellido).
3. Da clic en "Buscar".

Qué revisar en el resultado:

Señales de alerta:

• Aparece como cédula de nivel Técnico: No es equivalente a la Licenciatura y no puede litigar como abogado titulado.
• No aparece en el sistema: Podría tratarse de un número falso. Usar uno inventado constituye el delito de Usurpación de Profesión (sancionado con hasta 6 años de prisión).
• Dice que su cédula "está en trámite": Pide su carta de pasante vigente. En materias como la penal, un pasante requiere obligatoriamente el respaldo y firma de un abogado titulado.

Pasos para realizar el cambio:

• Designa al nuevo abogado antes de despedir al anterior: Presenta un escrito ante el juez señalando su nombradía y el nuevo domicilio o correo electrónico autorizado para recibir notificaciones.
• Revoca formalmente al abogado anterior: El escrito debe incluir una cláusula expresa revocando nombramientos, mandatos y autorizaciones previas. Desde que el juzgado sella el documento, el abogado anterior pierde todo poder legal sobre tu caso.
• Solicita copias del expediente: El nuevo abogado debe pedir acceso o copias certificadas de todo lo actuado para revisar plazos próximos e identificar inconsistencias de la gestión pasada.

¿Qué pasa con los honorarios pendientes?

Regla de oro: En materias delicadas como penal o familiar, el juez no aceptará la revocación si dicha acción te deja en un completo estado de indefensión sin un defensor que asuma la representación de inmediato.

Fundamento legal: Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México — Art. 229 (Procedencia del juicio contencioso administrativo contra actos que afecten el patrimonio de los particulares) y Art. 238 (Plazo perentorio de 15 días hábiles para la presentación de la demanda).

Requisitos de la demanda (ante la oficialía de partes del tribunal o por correo certificado con acuse):

• Datos personales: nombre completo, domicilio y correo para notificaciones.
• Identificación del acto: boleta de infracción con folio y fecha.
• Autoridad demandada: el oficial de tránsito o titular de la Secretaría de Seguridad correspondiente.
• Hechos y agravios: los argumentos legales de por qué la multa es injusta o ilegal.
• Pruebas: boleta original, comprobante de pago (si aplica), fotos, videos o testimonios.

Causas comunes de anulación: Falta de fundamentación y motivación (el oficial no citó la ley violada o no explicó tiempo, modo y lugar), errores en placas o datos del vehículo, notificación defectuosa, o inexistencia de la infracción.

Fundamento legal: Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México (CPAEM) — Art. 229 (Procedencia del juicio contra actos y resoluciones administrativas locales o municipales), Art. 238 (Plazo de 15 días hábiles generales para la demanda inicial) y Arts. 254 y 255 (Medida cautelar con posibles efectos restitutorios para el retiro de sellos).

Qué hacer de inmediato:

• Documenta todo: Toma fotografías y videos de los sellos y del local; solicita copia del acta circunstanciada (quién ordenó la visita, por qué motivo y qué sucedió durante la diligencia).
• Identifica tu vía de defensa: Recurso Administrativo de Inconformidad ante la propia autoridad emisora, o Juicio de Nulidad ante el Tribunal de Justicia Administrativa.
• Solicita la suspensión del acto (medida cautelar): Si el juez la concede con efectos restitutorios, la autoridad debe retirar los sellos y podrás operar legalmente mientras se resuelve el juicio.

Cómo tramitar el Juicio de Nulidad: